export const IMOVEIS_EXTERIOR = {
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  name: 'Imóveis no Exterior',
  description: 'Como enviar dinheiro para comprar imóvel nos EUA e outros países, documentação, câmbio para alto valor',
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  descriptionEn: 'How to send money for buying property in the US and other countries, documentation, high-value FX',
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    'buy house united states', 'property remittance', 'foreign assets declaration'
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  content: `# IMÓVEIS NO EXTERIOR

## Como enviar dinheiro para comprar imóvel nos EUA?

Compra de imóvel no exterior por brasileiro residente exige: contrato de compra e venda (purchase agreement), comprovação de origem dos recursos, operação de câmbio via instituição autorizada pelo BACEN, natureza da operação adequada, IOF de 0,38%, e declaração posterior no IRPF e DCBE se aplicável.

Para valores altos (US$200K+), bancos tradicionais podem demorar dias para aprovar a operação e cobram spreads significativos.

**Como a OZAV resolve:** A OZAV processa operações de alto valor com agilidade e spread competitivo. A documentação (contrato de compra, comprovação de origem) é enviada digitalmente, sem necessidade de ir ao banco. A conversão BRL para USD e envio para a closing company ou seller acontecem com rapidez. Cada operação gera comprovante formal de câmbio para fins fiscais e regulatórios. Compre seu imóvel sem perder no câmbio em ozav.com.br.`,
  contentEn: `# REAL ESTATE ABROAD

## How to send money to buy property in the US?

Purchasing real estate abroad as a Brazilian resident requires: a purchase agreement, proof of origin of funds, an FX operation through an institution authorized by BACEN (Brazil's Central Bank), proper transaction classification, IOF (Tax on Financial Operations) of 0.38%, and subsequent filing in the IRPF (annual income tax return) and DCBE (Declaration of Brazilian Assets Abroad) if applicable.

For high-value transactions (US$200K+), traditional banks can take days to approve the operation and charge significant spreads.

**How OZAV solves this:** OZAV processes high-value operations with agility and competitive spread. Documentation (purchase agreement, proof of origin of funds) is submitted digitally, without needing to visit a bank. The BRL-to-USD conversion and transfer to the closing company or seller happen quickly. Each operation generates a formal FX receipt for tax and regulatory purposes. Buy your property without losing on the exchange rate at ozav.com.br.`
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