import { pito } from 'pito';

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//
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// 매도인 및 매수인 상세 정보
export const EsttSaleCtrctUserDetailDefine = pito.Obj({
    addressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '주소'
    rrNo      : pito.Opt(pito.Str()), // '주민번호 - 암호화'
    telNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '전화번호'
    name      : pito.Opt(pito.Str()), // '이름'
});
export type EsttSaleCtrctUserDetailDefine = pito.Type<
    typeof EsttSaleCtrctUserDetailDefine
>;

// 매도인 및 매수인 정보
export const EsttSaleCtrctUserDefine = pito.Obj({
    user  : pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDetailDefine), // 매도/매수자
    deputy: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDetailDefine), // 대리인
    sign  : pito.Opt(pito.Str()), // '직인(사인)'
});
export type EsttSaleCtrctUserDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctUserDefine>;

// 공인중개사 정보
export const EsttSaleCtrctRltrOffcDefine = pito.Obj({
    addressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 주소'
    name      : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 이름'
    reprName  : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 대표'
    reprSign  : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 대표 직인(사인)'
    aprNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 허가번호'
    telNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 전화번호'
    brokerName: pito.Opt(pito.Str()), // '공인중개사 명'
    brokerSign: pito.Opt(pito.Str()), // '공인중개사 직인(사인)'
});
export type EsttSaleCtrctRltrOffcDefine = pito.Type<
    typeof EsttSaleCtrctRltrOffcDefine
>;

// 부동산매매계약서
export const EsttSaleCtrctDefine = pito.Obj({
    /* 0. KEY */
    dealId: pito.Opt(pito.Num()),

    /* 1. 부동산의 표시 */
    product: pito.Opt(
        pito.Obj({
            doroAddressTxt : pito.Opt(pito.Str()), // '도로 소재지'
            jibunAddressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '지번 소재지'
            landDsgtn      : pito.Opt(pito.Str()), // '토지지목'
            landArea       : pito.Opt(pito.Num()), // '토지면적'
            landKind       : pito.Opt(pito.Str()), // '대지권 종류'
            landRate       : pito.Opt(pito.Str()), // ' 대지권 비율'
            bldPurps       : pito.Opt(pito.Str()), // '건물용도'
            bldArea        : pito.Opt(pito.Num()), // '건물면적'
        }),
    ),

    /* 2. 계약내용 */
    ctrct: pito.Opt(
        pito.Obj({
            salePriceTxt   : pito.Opt(pito.Str()), // '매매대금 한글'
            salePrice      : pito.Opt(pito.Num()), // '매매대금'
            ctrctPrice     : pito.Opt(pito.Num()), // '계약금'
            ctrctSellerName: pito.Opt(pito.Str()), // '계약금 영수자'
            ctrctSellerSign: pito.Opt(pito.Str()), // '계약금 영수자 직인(사인)'
            loanPrice      : pito.Opt(pito.Num()), // '융자금'
            loanBank       : pito.Opt(pito.Str()), // '융자금 은행'
            rentalDeposit  : pito.Opt(pito.Num()), // '임대보증금'

            // 중도금은 여러건으로 들어올수 있다.
            intrm: pito.Opt(
                pito.Arr(
                    pito.Obj({
                        intrmPrice: pito.Opt(pito.Num()), // '중도금'
                        intrmDate : pito.Opt(pito.Date()), // '중도금 일자'
                    }),
                ),
            ),
            intrmCount: pito.Opt(pito.Num()), // '중도금 납입 횟수 (납입해야할 횟수)'

            balncPrice      : pito.Opt(pito.Num()), // '잔금'
            balncDate       : pito.Opt(pito.Date()), // '잔금일자'
            // 1조
            moveInDate      : pito.Opt(pito.Date()), // '인도일'
            moveInDateOwner : pito.Opt(pito.Date()), // '인도일 - 집주인 요청'
            moveInDateBuyer : pito.Opt(pito.Date()), // '인도일 - 매수자 요청'
            // 7조
            feeRate         : pito.Opt(pito.Num()), // '중개보수율'
            feePrice        : pito.Opt(pito.Num()), // '중개보수금액'
            // 특약사항
            bankName        : pito.Opt(pito.Str()), // '은행 이름'
            accountNumber   : pito.Opt(pito.Str()), // '계좌번호'
            accountOwnerName: pito.Opt(pito.Str()), // '예금주명'
            spclTerm        : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항'
            spclTermOwner   : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항 - 집주인 요청'
            spclTermBuyer   : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항 - 매수자 요청'

            ctrctCreateDate: pito.Opt(pito.Date()), // '계약서 작성일자'
        }),
    ),

    /* 3. 매도인 */
    seller: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDefine),

    /* 4. 매수인 */
    buyer: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDefine),

    /* 5. 공인중개사 정보 */
    // 1
    rltrOffcMain: pito.Opt(EsttSaleCtrctRltrOffcDefine),

    // 2
    rltrOffcSub: pito.Opt(EsttSaleCtrctRltrOffcDefine),
});

export type EsttSaleCtrctDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctDefine>;

// 차후 계약서종류가 많아질경우 type추가정의
// export const CtrctDefine = pito
//   .Uobj("type")
//   .case("estt-sale", EsttSaleCtrctDefine)
//   .end();
// export type CtrctDefine = pito.Type<typeof CtrctDefine>;

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//
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// 부동산매매계약서-매수자 수정
export const EsttSaleCtrctBuyerDefine = pito.Obj({
    /* 0. KEY */
    dealId: pito.Opt(pito.Num()),

    /* 2. 계약내용 */
    ctrct: pito.Obj({
        // 1조
        moveInDateBuyer: pito.Opt(pito.Date()), // '인도일'
        // 특약사항
        spclTermBuyer  : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항'
    }),

    /* 4. 매수인 */
    buyer: pito.Obj({
        user: pito.Obj({
            addressTxt: pito.Str(), // '주소'
            rrNo      : pito.Str(), // '주민번호 - 암호화'
        }), // 매수인
        deputy: EsttSaleCtrctUserDetailDefine, // 대리인
    }),
});
export type EsttSaleCtrctBuyerDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctBuyerDefine>;
// ======================================================================================
//
// ======================================================================================
// 부동산매매계약서-집주인 수정
export const EsttSaleCtrctOwnerDefine = pito.Obj({
    /* 0. KEY */
    dealId: pito.Opt(pito.Num()),

    /* 2. 계약내용 */
    ctrct: pito.Obj({
        // 1조
        moveInDateOwner : pito.Opt(pito.Date()), // '인도일 - 집주인 요청'
        // 특약사항
        bankName        : pito.Opt(pito.Str()), // '은행 이름'
        accountNumber   : pito.Opt(pito.Str()), // '계좌번호'
        accountOwnerName: pito.Opt(pito.Str()), // '예금주명'
        spclTermOwner   : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항 - 집주인 요청'
    }),

    /* 4. 집주인 */
    owner: pito.Obj({
        user: pito.Obj({
            addressTxt: pito.Str(), // '주소'
            rrNo      : pito.Str(), // '주민번호 - 암호화'
        }), // 집주인
        deputy: EsttSaleCtrctUserDetailDefine, // 대리인
    }),
});

export type EsttSaleCtrctOwnerDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctOwnerDefine>;

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//
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// 매도인 및 매수인 상세 정보
export const EsttSaleCtrctUserDetailDiffDefine = pito.Obj({
    addressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '주소'
    rrNo      : pito.Opt(pito.Str()), // '주민번호 - 암호화'
    telNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '전화번호'
    name      : pito.Opt(pito.Str()), // '이름'
});
export type EsttSaleCtrctUserDetailDiffDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctUserDetailDiffDefine>;

// 매도인 및 매수인 정보
export const EsttSaleCtrctUserDiffDefine = pito.Obj({
    user  : pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDetailDiffDefine), // 매도/매수자
    deputy: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDetailDiffDefine), // 대리인
    sign  : pito.Opt(pito.Str()), // '직인(사인)'
});
export type EsttSaleCtrctUserDiffDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctUserDiffDefine>;

// 공인중개사 정보
export const EsttSaleCtrctRltrOffcDiffDefine = pito.Obj({
    addressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 주소'
    name      : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 이름'
    reprName  : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 대표'
    reprSign  : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 사무소 대표 직인(사인)'
    aprNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 허가번호'
    telNo     : pito.Opt(pito.Str()), // '중개사 전화번호'
    brokerName: pito.Opt(pito.Str()), // '공인중개사 명'
    brokerSign: pito.Opt(pito.Str()), // '공인중개사 직인(사인)'
});
export type EsttSaleCtrctRltrOffcDiffDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctRltrOffcDiffDefine>;

// 부동산매매계약서

export const EsttSaleCtrctDiffDefine = pito.Obj({
    /* 1. 부동산의 표시 */
    product: pito.Opt(
        pito.Obj({
            addressTxt: pito.Opt(pito.Str()), // '소재지'
            landDsgtn : pito.Opt(pito.Str()), // '토지지목'
            landArea  : pito.Opt(pito.Str()), // '토지면적'
            landKind  : pito.Opt(pito.Str()), // '대지권 종류'
            landRate  : pito.Opt(pito.Str()), // ' 대지권 비율'
            bldPurps  : pito.Opt(pito.Str()), // '건물용도'
            bldArea   : pito.Opt(pito.Str()), // '건물면적'
        })
    ),

    /* 2. 계약내용 */
    ctrct: pito.Opt(
        pito.Obj({
            salePriceTxt   : pito.Opt(pito.Str()), // '매매대금 한글'
            salePrice      : pito.Opt(pito.Str()), // '매매대금'
            ctrctPrice     : pito.Opt(pito.Str()), // '계약금'
            ctrctSellerName: pito.Opt(pito.Str()), // '계약금 영수자'
            ctrctSellerSign: pito.Opt(pito.Str()), // '계약금 영수자 직인(사인)'
            loanPrice      : pito.Opt(pito.Str()), // '융자금'
            loanBank       : pito.Opt(pito.Str()), // '융자금 은행'
            rentalDeposit  : pito.Opt(pito.Str()), // '임대보증금'

            // 중도금은 여러건으로 들어올수 있다.
            //   intrm: pito.Opt(
            //     pito.Arr(
            //       pito.Obj({
            //         intrmPrice: pito.Opt(pito.Str()), // '중도금'
            //         intrmDate: pito.Opt(pito.Str()), // '중도금 일자'
            //       })
            //     )
            //   ),
            intrm     : pito.Opt(pito.Str()),
            intrmCount: pito.Opt(pito.Str()), // '중도금 납입 횟수 (납입해야할 횟수)'

            balncPrice      : pito.Opt(pito.Str()), // '잔금'
            balncDate       : pito.Opt(pito.Str()), // '잔금일자'
            // 1조
            moveInDate      : pito.Opt(pito.Str()), // '인도일'
            moveInDateOwner : pito.Opt(pito.Str()), // '인도일 - 집주인 요청'
            moveInDateBuyer : pito.Opt(pito.Str()), // '인도일 - 매수자 요청'
            // 7조
            feeRate         : pito.Opt(pito.Str()), // '중개보수율'
            feePrice        : pito.Opt(pito.Str()), // '중개보수금액'
            // 특약사항
            bankName        : pito.Opt(pito.Str()), // '은행 이름'
            accountNumber   : pito.Opt(pito.Str()), // '계좌번호'
            accountOwnerName: pito.Opt(pito.Str()), // '예금주명'
            spclTerm        : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항'
            spclTermOwner   : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항 - 집주인 요청'
            spclTermBuyer   : pito.Opt(pito.Str()), // '특약사항 - 매수자 요청'

            ctrctCreateDate: pito.Opt(pito.Str()), // '계약서 작성일자'
        })
    ),

    /* 3. 집주인 */
    owner: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDiffDefine),

    /* 4. 매수인 */
    buyer: pito.Opt(EsttSaleCtrctUserDiffDefine),

    /* 5. 공인중개사 정보 */
    // 1
    rltrOffcMain: pito.Opt(EsttSaleCtrctRltrOffcDiffDefine),

    // 2
    rltrOffcSub: pito.Opt(EsttSaleCtrctRltrOffcDiffDefine),
});
export type EsttSaleCtrctDiffDefine = pito.Type<typeof EsttSaleCtrctDiffDefine>;